Funciones del Contador en una propiedad horizontal
contador

junio 10, 2021

Según el artículo 51 de la Ley No. 675 de 2001, la contabilidad es una de las funciones del administrador.

La gestión directa del edificio o complejo estará a cargo del administrador, quien tiene la potestad de ejecutar, proteger, representar y cobrar.

(…) 5. Llevar bajo su dependencia y responsabilidad, la contabilidad del edificio o conjunto (…)

Es el contador quien da fe pública con su firma y número de tarjeta profesional.

El contador es responsable de firmar documentos que certifiquen ingresos, gastos e informes contables. No solo debe demostrar públicamente que todos los movimientos sociales se llevan a cabo de acuerdo con la ley, sino que también debe probar que el proceso financiero se a cabo bajo las leyes y reglamentos vigentes.

Como se establece en el artículo 69, el contador de la propiedad debe preparar estados financieros de manera clara, precisa y veraz. El certificado, dictamen u opinión emitida por el contador debe ser claro, exacto y completamente verdadero.

 

 

¿Cuáles son las principales funciones de un contador?

Las principales funciones de los contables incluyen:

  • Elaborar el balance con los ingresos y gastos en el software contable.
  • Asegurar que los ingresos y egresos se registren correctamente.
  • Recopilar y actualizar información.
  • Llevar libros contables de acuerdo con las leyes vigentes.
  • Elaborar informes financieros.
  • Hacer sugerencias a la administración para reducir costos.
  • Crea un presupuesto basado en los gastos de la propiedad.

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