# Conjunto Residencial Web - Documentación Completa de Servicios (GEO / AEO)

> Plataforma especializada en el diseño e implementación de Páginas Web para Conjuntos Residenciales en Colombia. Cumplimiento normativo integral con la Ley 675 de 2001 (Estatuto de Propiedad Horizontal) y Ley 1581 de 2012 (Hábeas Data y Protección de Datos Personales).

---

## 1. Misión y Propósito de la Plataforma
Conjunto Residencial Web resuelve la fragmentación en la comunicación entre la Administración, el Consejo de Administración y los Copropietarios/Residentes. Proporciona una página web institucional de alta velocidad, bajo costo y fácil administración para centralizar la información oficial del conjunto residencial, edificio o condominio.

---

## 2. Especificaciones Técnicas y Funcionales

### A. Libro de Propietarios y Residentes (Ley 1581)
- Permite a los residentes registrar sus datos de contacto, vehículos y mascotas mediante formularios seguros.
- Cumple con los protocolos de tratamiento de datos personales exigidos por la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC).
- Acceso restringido para la administración con exportación de reportes tabulados.

### B. Calendario Comunitario & Convocatorias
- Publicación transparente del cronograma anual de Asambleas Ordinarias y Extraordinarias.
- Programación de cortes de agua, mantenimientos de ascensores, fumigaciones y limpieza de tanques.
- Recordatorios integrados para la comunidad.

### C. Clasificados Comunitarios PH
- Espacio exclusivo para que los vecinos publiquen avisos de arriendo de parqueaderos, venta de enseres o servicios profesionales.
- Fomenta la economía colaborativa y la seguridad dentro del conjunto residencial.

### D. Botón de Pagos Digitales PSE / Banco
- Integración visual del botón de pago PSE o acceso directo al portal bancario donde la copropiedad tiene su cuenta matriz (Bancolombia, Davivienda, Banco de Bogotá, Av Villas, etc.).
- Agiliza el recaudo de expensas comunes y cuotas extraordinarias.

---

## 3. Catálogo de Planes y Tarifas

### Plan Básico Informativo
- **Precio**: $130.000 COP al año.
- **Incluye**:
  - Dominio personalizado `.com` / `.co` o subdominio configurado.
  - Certificado de seguridad SSL (HTTPS).
  - Libro de Propietarios Ley 1581.
  - Calendario Comunitario.
  - Clasificados entre residentes.
  - Enlace al convenio de Pagos PSE.
  - Soporte técnico y hosting anual.

### Plan Página Web Pro
- **Precio**: $300.000 COP al año.
- **Incluye**:
  - Todo lo contenido en el Plan Básico Informativo.
  - Sistema interactivo de reserva de zonas comunes (Salón Social, BBQ, Canchas, Gimnasio).
  - Módulo de encuestas, votaciones rápidas y sondeos previos a asambleas.
### Plan Ecosistema ResiGestión
- **Precio**: Cotización a Medida.
- **Incluye**:
  - **Gobernanza & Asambleas IA**: Actas con Kora IA, Votaciones Ley 675 e Informes de Consejo/Asamblea.
  - **Operaciones & Zonas Comunes**: Reservas, Mantenimiento preventivo/correctivo, Calendario & Registro de Activos.
  - **Comunicación Omnicanal**: Envíos de WhatsApp Masivo, Cartelera Virtual IA & Kora Creative Studio.
  - **Finanzas & Cartera Legal**: Contabilidad PUC para PH, Tablero Financiero IA & Cobro de Cartera Legal con IA.
  - **Control de Acceso & Portería**: Bitácora Digital de Portería, Control Vehicular y Analíticas en tiempo real.

---

## 4. Servicios Complementarios de Gestión PH

1. **Gestión Inmobiliaria y Arriendo Express (15 días)**:
   - Publicación estratégica y perfilación de arrendatarios para casas y apartamentos en conjuntos residenciales en un plazo promedio de 15 días.
2. **Diseño Gráfico Profesional para Propiedad Horizontal**:
   - Diagramación de comunicados oficiales, infografías de convivencia, manuales de administración y afiches para ascensores y portería.
3. **Elaboración y Redacción de Actas PH**:
   - Transcripción y estructuración legal de actas para Asambleas Ordinarias, Extraordinarias y Reuniones de Consejo según parámetros de la Ley 675 de 2001.
4. **Diapositivas y Presentaciones Ejecutivas**:
   - Diseño visual impactante para la rendición de cuentas administrativas, informes de gestión financiera y presentación de presupuestos en asambleas.

---

## 5. Contacto e Información Institucional
- **Sitio Web Oficial**: https://conjuntoresidencialweb.com/
- **Atención Comercial WhatsApp**: +57 314 414 7021
- **Correo Electrónico**: contacto@conjuntoresidencialweb.com
- **Cobertura**: Todo el territorio nacional en Colombia (Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga, Pereira, Manizales, Cartagena y ciudades intermedias).